固定金利選択型の住宅ローンというのは利用開始数年間の金利が固定されている特約型の金利を利用するものです。これは銀行をはじめ多くの金融機関で取り扱いが行われています。金利が固定される期間は二年、三年、五年、十年と小刻みに設定されており、自分の返済プランに合わせて利用を行っていくことができます。固定金利の期間が短ければ短いほど金利が低いのが特徴であり、金融機関などではよくキャンペーンとして利用されることが多いです。
金利固定期間が終了した後は改めて固定金利選択型を利用していくか、変動金利型に切り替えるかを選択しなければなりません。金融機関によっては一度しか固定金利選択型を選ぶことができない場合もありますので、その点についてはあらかじめ確認をしておくことが大切になってきます。
固定金利の期間が短い場合にはさらに優遇金利を利用することができることもありますので、住宅ローンの返済に上手に役立てていくことができます。