住宅ローンでは取得する家が一定の条件を満たす場合において借り入れ金利の優遇を受けることができる制度があります。それが優良住宅取得支援制度であり、一般的にフラット35Sといわれるものです。これは一体どのような制度かというと、住宅ローンでフラット35を利用する場合に省エネルギー性、耐震性、バリアフリー性、耐久性・可変性の性能のいずれか一つにあてはまることによって金利を優遇してもらうことができるものです。
このとき優遇してもらうことのできる金利というのは返済当初五年間、借り入れ金利の0.3%を割り引いてもらうことができますから、これは非常に返済に大きな影響を与えるものになるかとおもいます。
この制度は買取型であっても保証型であってもフラット35の両方に適用することができますから非常に柔軟に利用することができるものだといえるでしょう。少しでも金利の優遇を受けたいという人はぜひともこの制度を利用してみることをおすすめします。